Изумрудные холмы

Красногорский район => ЖК «Изумрудные холмы» => Тема начата: endrio от Ноябрь 11, 2012, 11:31:05 pm

Название: Налоговые вычеты
Отправлено: endrio от Ноябрь 11, 2012, 11:31:05 pm
Итак!
Нам положен налоговый вычет (возврат НДФЛ) за приобретение квартиры. По действующему закону компенсируемая стоимость квартиры составляет 2 000 000р. Т.к. квартиры у нас у всех намного дороже, то всем нам положено вычетов 260 000р. (13% от 2 000 000).
Все это дело можно получить двумя способами.
- работодатель не платит за нас НДФЛ, пока не наберется 260 000р.
- выплата всей суммы. Раз в год. Вот тут деталей не знаю. Если кто знает просьба просветить.
Все это возможно когда на руках будут документы на собственность.

И есть еще второй радостный вычет - вычет из процентов по ипотеке. Т.е., допустим, в год процентов мы платим банку 100 000р. - значит из них нам возвращают 13 000р. Мелочь, а приятно.

Пример;
Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей.
Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.
Срок Кредита - 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. - полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб.).
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственных или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т.е. в течение 10 лет кредитования.
Название: Re: Налоговые вычеты
Отправлено: admin от Ноябрь 11, 2012, 11:42:41 pm
Вот здесь можно скачать ПО (официальное от налоговой:-) ) для заполнения 3-НДФЛ и 4-НДФЛ: http://nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/

Момент возникновения права на налоговый вычет законом привязан к моменту получения Свидетельства о праве на имущество (жилье). Исключение составляет долевое участие в строительстве, в данном случае моментом возникновения права может считаться передаточный акт.
Название: Re: Налоговые вычеты
Отправлено: Estet от Август 18, 2013, 07:49:27 pm
Собираюсь попробовать получить, кстати если квартира в собственности 50/50 с супругой(официальной), то налоговый вычет положен вам обоим, то есть не 260 тыр, а 520. :) Мож многоженцем заделаться... :)
Название: Re: Налоговые вычеты
Отправлено: Заря от Август 07, 2015, 08:12:40 pm
Сначала думала оформлять право собственности самой, но столько работы навалилась, что поняла, что не справлюсь. Соседи порекомендовали Олимпию - я туда и пошла. Отзывы в инете хорошие, да и соседям я верю. Все без проблем получила, теперь вот налоговый вычет буду оформлять.
Название: Налоговые вычеты
Отправлено: Davidter от Март 09, 2017, 08:06:05 am
Отдельно сообщаю по вычетам - получить вычет при покупке квартиры могут и супруги собственников, при этом есть возможность "добрать" сумму вычета можно и в случае если в квартире "официально" т.е. со всеми подтверждающими документами проводился ремонт.
Так что возвращаем свои деньги от государства по полной