Последние сообщения

Страницы: [1] 2 3 ... 10
1
Свободное общение / Re: Стоянка на территории дома
« Последний ответ от utilitybelt Ноябрь 17, 2017, 08:08:43 am »
Если знать «нужных» людей, то разрешено практически все. Так всегда было и, наверное, ситуация не скоро изменится.

Не, машин становится все больше и больше.
2
Все о районе / Нам снизу слышно все!
« Последний ответ от admin Ноябрь 15, 2017, 07:18:30 pm »
Как быть, если звукоизоляция в доме оставляет желать лучшего? Кому жаловаться на шумных соседей и как добиться тишины? Рассказываем в деталях.

Случалось ли вам, ужиная на собственной кухне, становиться невольным слушателем соседских разборок за стеной? А приходилось ли просыпаться по воскресеньям в семь утра, потому что живущий сверху ребенок проснулся и строит из Lego паровоз? Или (кошмар сегодняшних мегаполисов) – стройка за окном! Всем горожанам все эти проблемы хорошо знакомы, ведь звукоизоляция в домах (что панельных, что монолитных), далека от комфортной.

Почему так раздражает шум? Дело в том, что шум постоянно раздражает слуховой нерв, а через него – и мозг. Он повышает уровень гормонов стресса (к примеру, всем известный адреналин), причем происходит это даже во время сна. Шум в буквальном смысле доводит людей до сердечных приступов. Ежегодно он становится причиной смерти у трех тысяч европейцев, по данным Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ). Николай Филатов, бывший главный санитарный врач Москвы, еще десять лет назад признавал, что с 1998 года шум в два, а то и в три раза увеличил количество сердечно-сосудистых заболеваний и гипертонии.

К счастью, от шума можно и нужно защититься.

Внутри

Звукоизоляция в современных новостройках – большая проблема. Застройщики часто сдают квартиры «в бетоне», а «голые» конструкции отлично проводят звук и не защищают от шума, - объясняет Вадим Сухов, заведующий лаборатории акустики залов НИИСФ РААСН (научно-исследовательский институт строительной физики). Кстати, в советских домах (кроме «хрущевок») в целом звукоизоляция «была значительно лучше, хотя бы потому, что она была».

Одной из популярных (и при этом малопредсказуемых) ошибок покупателей квартир является спешка с ремонтом в новостройке. В целом, желание понятно: купив жилье, хочется поскорее заселиться, поэтому времени на изучение особенностей жизни в новом доме обычно никто не тратит. А зря. Пожив неделю-другую на новом месте, возможно, вы успеете вовремя сообразить: до того, как покупать паркет из дуба, стоит озадачиться укладкой «плавающего пола» - специальной звукоизолирующей прокладкой между основным напольным покрытием и межэтажным перекрытием. По сути, это маты, состоящие из нескольких слоев: жесткого основания и звукоизолирующего слоя, цена за квадратный метр которых стартует от 400 рублей.

Для потолков сейчас предлагают свой вариант звукоизоляции – сэндвич-конструкция, состоящая тоже из нескольких материалов, поглощающих звуки, доносящиеся сверху. Как и все технологии, варианты звукоизоляционных потолочных конструкций бывают простые и премиальные, а цены стартуют от 250 рублей за один квадратный метр.

Ну, а если мешают соседи сбоку, защищать придется стены. Один из вариантов – акустические панели. Стоит такое удовольствие недешево и обойдется от полутора тысяч рублей за погонный метр.

Любые панели, будь они на полу, на стенах или на потолке, «съедают» обычно такие драгоценные сантиметры жилой площади (да и семейный бюджет, давайте признаем, тоже приходится перерассчитывать). Но, согласитесь, уж лучше потерять немного визуально и материально, чем ежедневно переживать за посторонних людей или не досыпать!

Усилия по звукоизоляции вы почувствуете сразу. Да и кроме субъективных ощущений, есть и объективные данные. Так, по исследованиям Стокгольмского института стресса и компании Ecophon, после применения только одного акустического потолка в помещении, на 30% снижается общий уровень тревожности, на 29% – уровень тревожности вблизи источника звука.



Снаружи

Шум от трассы или стройки – еще один фактор раздражения. Но и с этим можно бороться. На уровне городского планирования и личном.  Как объяснил глава архитектурного бюро Remistudio Александр Ремизов, существует три главных вида защиты жилых домов от шума. Во-первых, перенос транспортных магистралей подальше от жилых кварталов. Во-вторых, организация искусственных или естественных (например, деревья или даже газон) шумозащитных экранов. И, наконец, можно защитить само здание.

В Москве увести магистрали подальше от домов – идея провальная изначально. Здесь, скорее, все наоборот: жилые комплексы возводятся поближе к транспорту, а микрорайоны специально строятся вдоль трасс.

Шумозащитные экраны эффективны при низкоэтажной застройке – например, в пригороде. И, кстати, на высокие этажи шум проникает даже лучше, чем на те, которые расположены в том же здании, но внизу. «Живые» экраны также способны защитить жителей: по данным Москомархитектуры, десятиметровая посадка деревьев с живой изгородью из кустарника в один ряд убирает шум на 3-4 дБ, а такая же, но уже двухрядная и шириной в 20-30 метров - на 6-8 дБ. А целый 70-метровый бульвар с рядовой и групповой посадкой деревьев и кустов – на 10-14 дБ.

Наиболее эффективный вариант, пожалуй, связан со звукоизоляцией самих домов. Во-первых, объясняет Ремизов, они могут проектироваться таким образом, чтобы окна квартир выходили во двор, а на трассу «смотрели» кухни, общие коридоры и лестницы. Еще один вариант защиты буквально лежит на поверхности – речь о шумозащитных окнах. В таких используются более толстые стекла (6 мм против обычных 4 мм), способные снизить уровень шума до 42 дБ (для сравнения: обычная двойная рама снимает лишь 20-25 лишних дБ). Установка таких окон «влетит в копеечку»: каждое в зависимости от ряда параметров будет стоить от 20 тысяч рублей.

Интересным примером в смысле строительства шумозащитных домов является построенный в Стокгольме район Stokholm Royal Seaport. Он изначально спроектирован так, чтобы жителям было комфортно отдыхать: трассы организованы вокруг кварталов, а не сквозь них, дома не выше шести этажей, а парковки – подземные.



Вредный клаксон


Как выяснил «Мосэкомониторинг», в 80% акустического загрязнения повинен транспорт. По данным исследований, шум московских улиц сопоставим с мощью Ниагарского водопада: московские кольцевые дороги издают те же средние 90 дБ, что и это чудо света.

Все тот же «Мосэкомониторинг» утверждает, что в условиях постоянной повышенной шумовой нагрузки живут 70% москвичей, испытывая на себе шумовые перегрузки в 20-50 дБ.

Оказывается, власти об этой проблеме знают и даже пытаются с ней бороться. Так в городе появляются шумозащитные экраны, об эффективности которых мы писали выше.

Куда более кардинальный вариант – разработка и использование бесшумного транспорта. Руководитель архитектурного бюро IQ Эрик Валеев считает, что это один из наиболее действенных способов снизить уровень шума в городах.

Еще один вариант – использование особых дорожных покрытий и прокладок для вечно дребезжащих трамвайных путей. Разумеется, такие материалы обходятся бюджету очень дорого, но эксперты обещают, что они и служат по сорок лет. Опытный образец, кстати, уложен под здание Большого театра – покрытие спасает его от виброизоляции метрополитена.

Дайте жалобную книгу!

Российское законодательство в плане защиты от шума вполне проработано, другое дело – как оно исполняется. Основные положения перечислены в своде СП 51.13330.2011 «Защита от шума». Второй документ, регулирующий «шумовое» поведение – Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

А еще в России работает федеральный закон № 52 «О тишине». Основной принцип такой: шум не должен превышать 40 дБ с 7:00 до 23:00. Этот уровень сопоставим с громкостью обычной человеческой речи, шепот будет на 10 дБ тише, и на эти 30 дБ позволительно шуметь в ночное время.

Впрочем, не для всей страны закон един. Так, например, в Москве «ночным» считается время 21:00 до 8:00 в будни и с 22:00 до 10:00 в выходные, а еще в столице действует «тихий час» - с 13:00 до 15:00 (в это время необходимо не только выключать отбойные молотки, но даже телевизор следует делать потише и с перестановкой мебели придется подождать).

Для самостоятельного изучения громкости среды можно воспользоваться специальными шумомерами или даже приложениями в смартфонах. Нашли отклонение от нормативов (а значит, и потенциальный вред собственному здоровью), жалуйтесь!

Юристы рекомендуют начать с простого разговора с инициатором шума. Не сработало – пишите заявление участковому. Кстати, более эффективно работает коллективное письмо, написанное, например, сразу несколькими жителями дома. Возможно, поможет и жалоба в управляющую компанию/ТСЖ.

Следующая инстанция – Роспотребнадзор, сотрудники которой документально зафиксируют нарушения и уже с этой бумагой можно будет обратиться в суд. Кстати, кроме Роспотребнадзора измерения могут провести и частные организации. Выезд стоит от 1500-5000 руб.

В суде пригодятся следующие документы: копии заявлений в полицию и ТСЖ, акт о проведении экспертизы, показания свидетелей (включая аудио и видеозаписи).

Чаще всего суд встает на сторону истца, присуждая нарушителю штраф от 500 до 5000 рублей (физлицу) и от 10 до 300 тысяч (юрлицу).

Если вас беспокоит шум от стройки, звоните в единую справочную службу Мэрии Москвы по номеру 8 (495) 777-77-77, в Мосгосстройнадзор 8 (495) 543-77-51 или на горячую линию Комплекса градостроительной политики и строительства 8 (495) 650-50-55.
3
Работа / Re: Строительство дома, ремонт и отделка квартир
« Последний ответ от remont-co Октябрь 21, 2017, 04:24:06 pm »
Постоянные поставщики. Работаем без посредников. Показ действующих объектов. Вся необходимая информация в личке. Звоните, будем рады сотрудничать с Вами!
4
Работа / Re: Строительство дома, ремонт и отделка квартир
« Последний ответ от skameykin22 Сентябрь 30, 2017, 02:15:41 pm »
А кто-то уже сотрудничал с этой бригадой, какие отзывы?
5
Работа / Re: Строительство дома, ремонт и отделка квартир
« Последний ответ от remont-co Сентябрь 26, 2017, 03:48:32 pm »
Предложение актуально
6
Работа / Re: Строительство дома, ремонт и отделка квартир
« Последний ответ от remont-co Сентябрь 01, 2017, 09:58:41 am »
Предложение актуально
7
Качественный ремонт квартир, коттеджей, офисов под ключ.

- грамотный подход
- профессионализм наших мастеров
- гарантия на ремонт
- выполнение в соответствии с договором и согласованной сметой
- оптимальные сроки

Жгутов Илья Александрович

8-917-517-33-52
8
Работа / Re: Качественный ремонт квартир от 2500р/м2 89175173352 Илья
« Последний ответ от strproiiker Июнь 07, 2017, 07:56:56 pm »
Ждем ваших звонков друзья!
9
Разное / Re: Качественный ремонт квартир от 2500р/м2 89175173352 Илья
« Последний ответ от strproiiker Июнь 07, 2017, 07:53:21 pm »
Ждем ваших звонков друзья!
10
Ждем ваших звонков друзья!
Страницы: [1] 2 3 ... 10